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    部门领导
  • 局长：陈霖
  • 副局长：姜淳、朱翔飞、张翼飞、马海波
    机构职能

    (一)贯彻执行国家、省、市有关房屋管理、住房保障、城市建设、建筑市场、房地产市场、物业行业以及建筑业、城镇燃气、城市供热、招投标、城市管理、综合行政执法等方面的方针、政策、法律、法规及规章。
    (二)负责区住房和城市建设、综合行政执法等相关工作。
    (三)负责全区房地产行业、建筑行业、物业行业、城建行业(城市市政、园林绿化)、供热行业、燃气行业的行政管理工作。
    (四)负责全区房地产开发、房屋交易、房屋租赁、物业管理、房屋征收、公有住房管理、房产测绘、房地产估价与经济管理和城市商品房预售的管理工作。负责全区房地产市场交易、物业行业的监督管理。
    (五)负责全区房屋建筑和市政基础设施工程质量安全、监管、施工工地扬尘治理管理、工程竣工验收备案、工程建设消防 设计审查、验收、备案管理工作。组织或参与相关的建筑工程重大质量、安全事故的调查处理。做好人防相关工作。
    (六)负责全区城市建设行业管理工作，组织实施城区区内城市基础设施日常管理、维(养)护以及项目建设。
    (七)负责全区城市管理综合行政执法，对辖区建筑市场管理、房屋管理、市容环境卫生管理、城市园林绿化管理、市政基础设施管理等方面的违法违规行为进行查处，行使行政执法和行政处罚权；对辖区规划管理方面的违法违规行为进行查处，行使行政执法和行政处罚权，强制拆除违法建筑物、构筑物或设施；对辖区内城市道路运输管理方面超限货物运输的违法违规行为进行查处，行使行政执法和行政处罚权；对生态环境领域社会噪声污染、建筑施工噪声污染、建筑施工扬尘污染、餐饮服务业油烟污染、露天烧烤污染、城市焚烧沥青塑料垃圾等烟尘和恶臭污染、露天焚烧秸秆落叶等烟尘污染、燃放烟花爆竹污染等方面的违法违规行为进行查处，行使行政处罚权；对供热用热管理方面的违法违规行为进行查处，行使行政处罚权。
    (八)负责辖区内保障性住房等相关管理工作。负责指导城镇中低收入家庭住房保障；负责指导城市房屋安全管理工作；组织实施危旧房屋改造、老旧小区改造、棚户区改造、老旧小区城市更新工作；组织物业行业管理、保障性住房政策编制及行政管理相关工作。
    (九)负责全区房屋建筑和市政基础设施工程招投标监督管理；新就业或自主创业高校毕业生住房补贴公示及发放等相关工作。
    (十)完成区党工委、管委会交办的其他任务。

    下设科室
    科室名称 综合科
    负责人 王晓娜
    联系电话 84793610
    职能 1.负责全局日常工作的协调和督办；组织拟订各项工作规章和制度；负责全局干部人事、机关文电、会务、机要、档案、保密、绩效、信息、安全、财务、应急管理、政务公开、电子政务、 国有资产等工作；负责局机关行政后勤事务。负责住房和城乡建设系统的综合统计工作；会同有关部门编制城市维护、住房保障、城建项目、市政项目等相关资金计划。
    2.负责承办中央、省、市、区领导批示交办件；负责人大代表建议、政协委员提案的办理工作；负责综治、信访、网上诉求、信息依申请公开工作；协调涉及多部门共同办理的事项。负责党建、群团等工作。协调及处理12345平台有关住房和城市建设管理的业务咨询、投诉。
    科室名称 建设管理人防科
    负责人 张青青
    联系电话 84799660
    职能 1.按管理权限组织协调全区建筑业、建筑市场(招投标、建筑业资质、资质监管、施工许可事后的监管)、绿色建筑、装配式建筑、建筑节能、住宅全装修管理。负责建筑业企业资质和房地产开发资质审查，负责全区房屋建筑、市政基础设施工程施工许可证的审批核发，组织初步设计审查，施工图设计文件的审查备案。牵头组织协调工程建设项目审批制度改革精神落实。
    2.燃气、供热管理工作(暂定),负责全区城镇燃气、城市供热行业的管理工作，组织协调监督有关部门对城镇燃气、城市供热经营企业的安全状况等进行监督检查，参与城镇燃气安全事故的应急救援和事故调查，负责城市供热、城镇燃气政策咨询、 宣传，组织监督协调相关部门对信访投诉处理工作，指导供热住宅室温检测工作，负责城市供热行业监管系统数据的统计管理工作，会同有关部门负责城市困难居民家庭采暖费补贴统计上报和发放工作。
    3.组织协调人防相关工作。
    4.按照管理权限承担有关区房屋建筑和市政基础设施工程项目的招投标管理、投诉处理和协助执法部门查处违法违规行为，负责招标代理机构行为监督管理工作。
    科室名称 质量安全消防科
    负责人 韩雷
    联系电话 84799533
    职能 1.负责全区房屋建筑和市政基础设施工程质量安全监管、施工工地扬尘治理管理工作，拟订房屋建筑和市政工程质量、施工安全、工程竣工验收备案的政策、法规、规划并监督实施；负责建设工程质量监督机构、预拌混凝土质量、工程质量检测机构的管理，组织参与相关的建筑工程重大勘察设计质量、施工质量和安全事故的调查处理和工程质量投诉的处理；负责对建筑施工企业安全生产许可证的动态监督管理，负责建筑行业的技术负责人、项目经理、施工管理人员等从业人员的安全培训。工程建设过程中“三包一靠”行为的检查。
    2.贯彻执行国家有关消防的法律法规和相关技术规范、标准，拟定全区工程建设消防相关政策，按照职权范围监督全区建设工程消防设计审查、验收、备案及抽查工作。
    3.指导全区城建档案管理工作。
    科室名称 房屋管理科
    负责人 刘雅静
    联系电话 84820515
    职能 1.承担规范全区房地产市场秩序、监督管理房地产市场的责任，会同有关部门组织拟订房地产市场监管和产业政策、编制房地产行业发展规划并组织实施，监督执行房地产开发等规章制度。监督指导国有土地上房屋征收、房产交易、房屋租赁、房屋测绘、房屋档案、房地产估价、房地产经纪管理工作。负责全区商品房预(销)售管理工作。
    2.拟定保障性住房、公有住房、弃管房屋管理的政策并指导实施，拟定保障性住房规划及政策。负责组织编制全区住房保障发展规划和计划并监督实施。参与保障性住房资金安排的有关事宜。
    3.负责高新区新就业或自主创业高校毕业生住房补贴公示及发放等相关工作；负责全区城镇中、低收入家庭住房补贴发放工作。
    4.监督指导国有土地上房屋征收补贴工作，监督执行房屋征收补偿工作的规章制度。
    5.组织实施物业管理的行业政策；负责物业管理活动的监督指导。负责物业企业日常管理和年度检查工作。负责推进完善物业管理信息化建设，建立健全信用管理体系。
    6.负责物业小区的物业管理区域划定，物业管理用房的核实和物业小区的承接查验工作。做好新建住宅小区物业管理区域备案、物业招投标备案、物业服务合同备案和小区的承接查验备案工作。
    7.负责指导协调、监督辖区内维修资金划转使用工作；负责维修资金开户、资金划转使用、分摊结算、计划调整上报材料的备案。
    8.负责监督、指导开发企业对前期物业项目招投标工作的落实。
    9.负责对各街道办事处物业管理工作进行全面考核管理。
    10.负责向市住建部门上报物业管理项目达标考评和创优项目的初审和上报工作。
    11.负责涉及物业管理方面的政府信息公开和物业纠纷政策宣传解读，积极办理营商局转办的有关人民网、省市12345政务便民服务平台涉及物业的问题等，合理解决业主居民关于物业服务的诉求。
    12.负责全区物业服务企业从业人员培训及继续教育工作。
    13.指导城市房屋安全管理工作。
    14.负责组织房屋健康状况调查；组织指导房屋安全鉴定工作。
    科室名称 市政工程科
    负责人 何明轩
    联系电话 84799635
    职能 1.制定辖区市政设施、园林绿地、环境卫生等公共设施年度建设维(养)护工作计划，编制年度经费预算。
    2.负责组织、监督、指导辖区市政道路及其附属设施、过街天桥、地下通道、照明等公共设施、环境卫生设施建设、维(养) 护以及日常管理工作，负责组织、监督、指导辖区内沟河、暗渠 等防洪设施的建设、整治维护的工作，负责组织、监督、指导污水处理设施建设、运营监管、污水处理配套管网建设工作。
    3.负责组织、监督、指导辖区市容环境卫生管理工作，对主要路街、广场、公共场所的环境清扫保洁和城市垃圾收集、清运、处理和综合利用进行监督管理，并做好辖区环境卫生监督管理考核工作。
    4.负责组织、监督、指导辖区内的园林绿地建设工作，组织指导实施绿化工程建设，对辖区公用绿地常规养护管理进行监督指导。
    5.负责辖区道路及附属设施、绿地等市政管理范围内的挖掘、临时或永久占用的审批和管理，排水许可、广告牌匾、树木伐移的备案、审批和管理工作，以及建设项目市政及环卫验收工作。
    6.负责辖区城市管理工作，协调与城市管理工作相关的上级 机关及周边区域业务部门工作关系，组织开展经常性城市管理达标考核；组织辖区机关、院校、部队及企事业单位做好城市防涝 和冬季除雪等社会公益工作；组织、监督节日亮化及光明工程的计划编制和指导工作。
    科室名称 法制科
    负责人 82036220
    联系电话 侯吉军
    职能 1.负责执法工作方面材料起草、拟文审核、政务信息上报、 内部简报编发等工作；负责有关行政执法规范性文件的起草、审核、备案工作。
    2.负责拟定各项机关工作规则和执法工作制度；负责组织协调重大问题的调查研究和综合分析。
    3.负责重大行政处罚决定的事前审核工作；负责行政处罚案件的审查、备案工作。
    4.负责对执法人员进行业务培训和业务指导工作；负责开展法律、法规宣传工作；负责行政执法机构执法资格和执法人员证件管理相关工作。
    5.组织、协调行政诉讼、行政复议应诉及听证相关工作。
    6.负责行政执法投诉举报、信访的受理和协调处理工作。
    7.负责对执法人员在行政执法活动中的违章违规情况进行调查处理。
    科室名称 行政执法科
    负责人 牛学仁
    联系电话 82036220
    职能 1.承担城市管理综合行政执法的责任，负责对城市管理综合行政执法的监督检查和考核评价工作。
    2.负责对建筑市场、房屋管理等方面的违法违规行为进行查处，行使行政执法和行政处罚权。
    3.负责对辖区规划方面的违法违规行为进行查处，行使行政执法和行政处罚权，强制拆除违法建筑物、构筑物或设施。
    4.负责对辖区内市容环境卫生管理、城市园林绿化管理、市政基础设施管理等方面的违法违规行为进行查处，行使行政执法和行政处罚权。
    5.负责城市道路运输与城市管理相关部分的违规行为查处，行使行政执法和行政处罚权。
    6.负责对生态环境领域社会噪声污染、建筑施工噪声污染、 建筑施工扬尘污染、餐饮服务业油烟污染、露天烧烤污染、城市 焚烧沥青塑料垃圾等烟尘和恶臭污染、露天焚烧秸秆落叶等烟尘污染、燃放烟花爆竹污染等的行政处罚权。
    7.负责对供热用热管理方面的行政处罚权。
    办公地址

    大连市甘井子区汇贤园4号

    办公时间

    早8:30至中午12:00，下午1:00至晚5:30