5.15政务公开活动解读辖区群众和经营主体普遍关心关注的突出问题
1. 居民住宅移交给供热公司后的供热设施维修责任划分？
答：居民住宅用户，属于用热设施未分户的，由供热单位负责；属于用热设施已分户的，热源至锁闭阀或者热量表（包括锁闭阀或者热量表）部分，由供热单位负责，锁闭阀或者热量表后部分，作业由供热单位负责，材料由用户负责，其中使用地面辐射用热设施的，分水器和过滤网的养护由供热单位负责，更新、改造、维修和其他用热设施的养护，由用户负责。
2. 燃气入户主管道是否可以遮挡占压？
答：《大连市城市燃气管理条例》第二十一条第四款不得将燃气管道悬空或砌入建筑物和隔墙内。
3.住宅专项维修资金提取难，导致房屋不能及时维修，怎么办？
答：住宅专项维修资金，是业主在买房时对该房子所支付的“养老金”，专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造。《民法典》和《辽宁省物业管理条例》明确规定，使用住宅专项维修资金，需住宅专项维修资金列支范围内有三分之二以上业主参与表决，且参与表决业主中有二分之一同意使用计划。实际操作过程中，业主达成共识有一定难度，影响了住宅共用部位、共用设施设备的及时维修。据此，市住建局出台了《大连市城市房屋专项维修资金应急使用管理办法》，于2020年11月20日正式施行。文件规定屋面、外墙体渗漏，外墙脱落，电梯、消防系统出现故障等情形应当作为应急维修项目立即进行维修，由维修资金使用单位向所在地街道办事处提出应急维修申请，经区物业行政主管部门履行程序后，报市住建中心审核、划拨维修费用。此办法一是扩大应急维修范畴，符合规定的应急维修项目需要使用维修资金的，无需经业主大会表决；二是简化提取维修资金的程序，缩短了房屋专项维修资金提取时限。使得小区共用部位、共用设施设备的维修更加快捷。
4.新开的饭店是否需要办理城市排水许可证？
答：根据《城镇排水与污水处理条例》（2013年10月2日国务院令第641号）第二十一条：从事工业、建筑、餐饮、医疗等活动的企业事业单位、个体工商户（以下称排水户）向城镇排水设施排放污水的，应当向城镇排水主管部门申请领取污水排入排水管网许可证。城镇排水主管部门应当按照国家有关标准，重点对影响城镇排水与污水处理设施安全运行的事项进行审查。排水户应当按照污水排入排水管网许可证的要求排放污水。
5.高新区部分路段道路破损比较严重，请问今年是否有维修计划？
答：区住建中心今年有道路大修计划，共包括7条道路路段，全长8.4km，分别为五一路（文静街---文静街）、凌水路（屹馨街---部队）、凌刘路（部队---区界）、七贤东路（善水街---环涛路）、火炬路（黄浦路---广贤路）、火炬路（广贤路---望贤街）、前黄线（胡大岭---燃气站）。主要建设内容包括：机动车道维修、人行道维修、边石维修、绿化补植、交通标线施划等。
6.高新园区各路段为何每天进行洒水作业，尤其是黄浦路？
答：按照市环保局要求对高新区、旅顺口区重点路段开展道路积尘走航监测，黄浦路及旅顺南路等重点路段需加强道路清扫洒水，提升清洁化水平。园区环卫按要求进行道路冲洗洒水等相关工作。
7.高新区雕塑公园附近海域海面漂浮白色垃圾，是否有专人进行打捞？
答：住建中心环卫部每年都会租赁渔船成立海上环卫打捞队伍，对负责辖区内的海域，不定期进行打捞清运。因受潮汐、海况、天气等因素影响，近岸海域随机产生的垃圾漂浮到了雕塑广场港湾内，形成局部垃圾成片。后续将加强巡检力度，有效提升海边环境卫生。
8.关于擅自占用城市道路开办集贸市场、摆摊设点、堆放物品的行为的问题？
答：根据《辽宁省城市市容和卫生管理规定》第十一条“在城市建成区内禁止有下列行为：（八）擅自占用城市道路开办集贸市场、摆摊设点、堆放物品”的规定，对于擅自占用城市道路开办集贸市场、摆摊设点、堆放物品的行为，应根据《辽宁省城市市容和卫生管理规定》第三十条“违反第十一条第（一）项、第（二）项、第（六）项至第（十）项、第十二条第一款、第十三条、第十六条规定的，由市容和环境卫生主管部门责令停止违法行为，限期拆除违法设施，或者采取其他补救措施。对非经营性行为，处100元以上1000元以下罚款；对经营性行为且有违法所得的，处违法所得1倍以上3倍以下罚款，最高不得超过3万元；对经营性行为而无违法所得的，处100元以上1000元以下罚款”的规定予以处理。
9.关于在城市道路、桥梁、隧道、广场、绿地、车站、码头等公共场所悬挂、散发或者张贴宣传品以及设置充气模型的行为的问题？
答：根据《大连市城市市容管理条例》第三十六条“禁止擅自在城市道路、桥梁、隧道、广场、绿地、车站、码头等公共场所悬挂、散发或者张贴宣传品以及设置充气模型。需要张贴、悬挂宣传品以及设置充气模型的，应当向城市市容主管部门提出申请并按照要求布设，期满后应当立即清除”的规定，对于擅自在城市道路、桥梁等公共场所悬挂、张贴宣传品等行为的，应依据《大连市城市市容管理条例》第四十五条“违反本条例的行为，由城市市容执法机关按照下列规定处理:(十)违反第三十六条第一款、第三十七条规定的，责令停止违法行为，限期清理;逾期不改正的，对个人处五百元以上二千元以下罚款，对单位处二千元以上一万元以下罚款”的规定予以处理。
10.关于擅自在城市道路搭建建筑物、构筑物，设置商亭(棚)及其他设施的行为的问题？
答：依据《大连市城市市容管理条例》 第十七条“任何单位和个人不得有下列行为:(二)擅自在城市道路及两侧堆放物品，搭建建筑物、构筑物，设置商亭(棚)及其他设施”的规定，对于擅自在城市道路搭建建筑物、构筑物，设置商亭的行为，应依据《大连市城市市容管理条例》第四十五条“违反本条例的行为，由城市市容执法机关按照下列规定处理:(三)违反第十七条第二项规定，擅自在城市道路搭建建筑物、构筑物，设置商亭(棚)及其他设施的，责令其停止违法行为，限期清理、拆除;逾期不改正的，对个人处五百元以上二千元以下罚款，对单位处一万元以上五万元以下罚款”的规定予以处理。
5.15政务公开活动解读辖区群众和经营主体普遍关心关注的突出问题
1. 居民住宅移交给供热公司后的供热设施维修责任划分？
答：居民住宅用户，属于用热设施未分户的，由供热单位负责；属于用热设施已分户的，热源至锁闭阀或者热量表（包括锁闭阀或者热量表）部分，由供热单位负责，锁闭阀或者热量表后部分，作业由供热单位负责，材料由用户负责，其中使用地面辐射用热设施的，分水器和过滤网的养护由供热单位负责，更新、改造、维修和其他用热设施的养护，由用户负责。
2. 燃气入户主管道是否可以遮挡占压？
答：《大连市城市燃气管理条例》第二十一条第四款不得将燃气管道悬空或砌入建筑物和隔墙内。
3.住宅专项维修资金提取难，导致房屋不能及时维修，怎么办？
答：住宅专项维修资金，是业主在买房时对该房子所支付的“养老金”，专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造。《民法典》和《辽宁省物业管理条例》明确规定，使用住宅专项维修资金，需住宅专项维修资金列支范围内有三分之二以上业主参与表决，且参与表决业主中有二分之一同意使用计划。实际操作过程中，业主达成共识有一定难度，影响了住宅共用部位、共用设施设备的及时维修。据此，市住建局出台了《大连市城市房屋专项维修资金应急使用管理办法》，于2020年11月20日正式施行。文件规定屋面、外墙体渗漏，外墙脱落，电梯、消防系统出现故障等情形应当作为应急维修项目立即进行维修，由维修资金使用单位向所在地街道办事处提出应急维修申请，经区物业行政主管部门履行程序后，报市住建中心审核、划拨维修费用。此办法一是扩大应急维修范畴，符合规定的应急维修项目需要使用维修资金的，无需经业主大会表决；二是简化提取维修资金的程序，缩短了房屋专项维修资金提取时限。使得小区共用部位、共用设施设备的维修更加快捷。
4.新开的饭店是否需要办理城市排水许可证？
答：根据《城镇排水与污水处理条例》（2013年10月2日国务院令第641号）第二十一条：从事工业、建筑、餐饮、医疗等活动的企业事业单位、个体工商户（以下称排水户）向城镇排水设施排放污水的，应当向城镇排水主管部门申请领取污水排入排水管网许可证。城镇排水主管部门应当按照国家有关标准，重点对影响城镇排水与污水处理设施安全运行的事项进行审查。排水户应当按照污水排入排水管网许可证的要求排放污水。
5.高新区部分路段道路破损比较严重，请问今年是否有维修计划？
答：区住建中心今年有道路大修计划，共包括7条道路路段，全长8.4km，分别为五一路（文静街---文静街）、凌水路（屹馨街---部队）、凌刘路（部队---区界）、七贤东路（善水街---环涛路）、火炬路（黄浦路---广贤路）、火炬路（广贤路---望贤街）、前黄线（胡大岭---燃气站）。主要建设内容包括：机动车道维修、人行道维修、边石维修、绿化补植、交通标线施划等。
6.高新园区各路段为何每天进行洒水作业，尤其是黄浦路？
答：按照市环保局要求对高新区、旅顺口区重点路段开展道路积尘走航监测，黄浦路及旅顺南路等重点路段需加强道路清扫洒水，提升清洁化水平。园区环卫按要求进行道路冲洗洒水等相关工作。
7.高新区雕塑公园附近海域海面漂浮白色垃圾，是否有专人进行打捞？
答：住建中心环卫部每年都会租赁渔船成立海上环卫打捞队伍，对负责辖区内的海域，不定期进行打捞清运。因受潮汐、海况、天气等因素影响，近岸海域随机产生的垃圾漂浮到了雕塑广场港湾内，形成局部垃圾成片。后续将加强巡检力度，有效提升海边环境卫生。
8.关于擅自占用城市道路开办集贸市场、摆摊设点、堆放物品的行为的问题？
答：根据《辽宁省城市市容和卫生管理规定》第十一条“在城市建成区内禁止有下列行为：（八）擅自占用城市道路开办集贸市场、摆摊设点、堆放物品”的规定，对于擅自占用城市道路开办集贸市场、摆摊设点、堆放物品的行为，应根据《辽宁省城市市容和卫生管理规定》第三十条“违反第十一条第（一）项、第（二）项、第（六）项至第（十）项、第十二条第一款、第十三条、第十六条规定的，由市容和环境卫生主管部门责令停止违法行为，限期拆除违法设施，或者采取其他补救措施。对非经营性行为，处100元以上1000元以下罚款；对经营性行为且有违法所得的，处违法所得1倍以上3倍以下罚款，最高不得超过3万元；对经营性行为而无违法所得的，处100元以上1000元以下罚款”的规定予以处理。
9.关于在城市道路、桥梁、隧道、广场、绿地、车站、码头等公共场所悬挂、散发或者张贴宣传品以及设置充气模型的行为的问题？
答：根据《大连市城市市容管理条例》第三十六条“禁止擅自在城市道路、桥梁、隧道、广场、绿地、车站、码头等公共场所悬挂、散发或者张贴宣传品以及设置充气模型。需要张贴、悬挂宣传品以及设置充气模型的，应当向城市市容主管部门提出申请并按照要求布设，期满后应当立即清除”的规定，对于擅自在城市道路、桥梁等公共场所悬挂、张贴宣传品等行为的，应依据《大连市城市市容管理条例》第四十五条“违反本条例的行为，由城市市容执法机关按照下列规定处理:(十)违反第三十六条第一款、第三十七条规定的，责令停止违法行为，限期清理;逾期不改正的，对个人处五百元以上二千元以下罚款，对单位处二千元以上一万元以下罚款”的规定予以处理。
10.关于擅自在城市道路搭建建筑物、构筑物，设置商亭(棚)及其他设施的行为的问题？
答：依据《大连市城市市容管理条例》 第十七条“任何单位和个人不得有下列行为:(二)擅自在城市道路及两侧堆放物品，搭建建筑物、构筑物，设置商亭(棚)及其他设施”的规定，对于擅自在城市道路搭建建筑物、构筑物，设置商亭的行为，应依据《大连市城市市容管理条例》第四十五条“违反本条例的行为，由城市市容执法机关按照下列规定处理:(三)违反第十七条第二项规定，擅自在城市道路搭建建筑物、构筑物，设置商亭(棚)及其他设施的，责令其停止违法行为，限期清理、拆除;逾期不改正的，对个人处五百元以上二千元以下罚款，对单位处一万元以上五万元以下罚款”的规定予以处理。
|关于高新区|网站地图
辽公网安备 21029602000114号
辽公网安备 21029602000114号