5.15政务公开活动解读辖区群众和经营主体普遍关心关注的突出问题
1.装修垃圾排放为什么要收费？
答：装修垃圾是建筑垃圾的一种。根据《城市建筑垃圾管理规定》和《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》的要求，谁产生、谁承担处置责任。跟生活垃圾类似，我们生活垃圾清运处置，居民和单位也是缴纳了生活垃圾处理费的。
2.装修垃圾的收费标准是谁确定的？
答：装修垃圾目前是市场化运行机制，不属于政府指导价格，由参与装修垃圾运输、处置的企业自主定价，高新区综合价格9元/袋、180元/立方米，有效降低了处置成本，为减轻业主的经济负担。
3.办理消防验收备案基本流程是什么？
答：提出备案表→出具竣工验收消防备案凭证→随机抽查→现场检查（抽中项目）→确定消防备案检查结论→申请复查（确需整改项目）→复查现场→检查（复查）→归档。
4.村民自建住宅可以办理消防手续吗？
答：不可以。禁止性要求不适用住宅室内装修、村民自建住宅、救灾和其他非人员密集场所的临时性住宅的建筑活动。
5.如果居民想改装、拆除户内燃气设施怎么办？
答：根据最新版2023年12月1日起实施的《大连市城镇燃气管理条例》第14条相关规定：燃气用户不得擅自安装、改装、拆除燃气管道、阀门等户内燃气设施和燃气计量装置，确需安装、改装、拆除的，应当委托燃气经营者实施。在这里也提醒和呼吁广大居民，如果非要坚持安装、改装、拆除燃气管道、阀门等户内燃气设施和燃气计量装置，一定要找燃气经营者实，以免产生不必要的麻烦和安全隐患。
6.市政道路日常维护包含哪些内容，出现破损后如何修复？
答：日常维护涵盖道路巡查，及时发现路面坑洼、裂缝、井盖缺失等问题；清扫保洁，保持路面清洁；排水系统清理，保障雨水井、下水道畅通。道路出现破损后，若为小面积坑洼，常采用热拌沥青混凝土填补，先清理坑槽，再铺设沥青并压实。对于大面积破损，则需铣刨旧路面，重新铺设基层与面层，如因年久失修出现大面积破损，施工单位采用铣刨重铺工艺，恢复道路平整。
7. 什么是物业管理委员会，如何组建？
答：“物业管理委员会”这个名词是依据中共中央国务院《关于加强和完善城乡社区治理的意见》中“探索在社区居民委员会下设环境和物业管理委员会”以及住建部等十部委联合印发的《关于加强和改进住宅物业管理工作的通知》中 “暂不具备设立业主大会条件的，探索组建由社区居民委员会、业主代表等参加的物业管理委员会，临时代替业主委员会开展工作。”2022年市住建局与市民政局联合印发了《关于加快推进业主议事机制建设工作的通知》，对经街道办事处（乡镇人民政府）监督指导社区居（村）委会临时代行业主委员会职责的物业管理区域，可以在社区居（村）委会下建立物业管理委员会工作机制。物业管理委员会成员除社区居（村）委会代表外，可以由具有相关专业背景或者工作经验并自愿参与社区居（村）委会工作的人士担任，比如辖区派出所民警、辖区执法部门执法人员、法律工作者、业主代表等。物业管理委员会作为社区居（村）委会的志愿者团队，辅助社区居（村）委会落实临时代行业主委员会职责及其他相关工作，协助组织筹备并召开业主大会会议，解决矛盾纠纷，并逐步推进成立业主委员会。1.推动符合条件的物业管理区域成立业主大会、选举产生业主委员会；2.协助召开业主大会会议，包括提出会议议题建议、发放并收集选票、张贴公告、起草业主大会会议相关材料、落实会议决定等；3.协助了解业主、物业使用人的意见和建议，配合宣传并引导业主按时交纳物业服务费及其他相关费用，协助监督物业服务人履行物业服务合同；4.协助调解业主之间因物业使用、维护和管理产生的纠纷；5.协助整理、保存业主大会、物业管理委员会会议记录和档案等有关资料；6.协助组织业主座谈，向业主报告工作情况；7.配合、支持社区居（村）委会依法履行其他职责。物业管理委员会相较业主委员会程序简化易操作，由街道办事处牵头，仅需代行公告-代行通知-组建公告-推荐人选-确定人选-组建公示-出具证明“七步法”即可组建。
8.高新区楼宇多，为营造良好的招商环境设置楼顶大字，为什么不被允许？
答：根据《城市市容和环境卫生管理条例》、《辽宁省城市市容和环境卫生管理规定》、《大连市市容管理条例》等法律法规，楼顶不允许私自设置大字、广告等设施。随意设置楼顶大字，影响市容市貌的同时也间接降低营商环境。且楼顶大字设置单位后续大多疏于维护管理，易存在安全隐患。
9. 新入职高新区工作的高校毕业生如何申请高新区大有青春公社人才免租金租住服务？
答：高新区大有青春公社针对新入职高新区企业的高校毕业生提供6个月免租服务。需同时符合以下条件：①新入职高新区企业1年以内；②在高新区无房；③签订正式劳动合同并缴纳社保；④博士、硕士、本科、大专、中专、技工学校毕业生。需要以下申报材料：①劳动合同；②社保缴纳记录；③高新区无房证明；④企业营业执照（若不便提供，可采取其他方式证明企业为高新区企业）
重要说明：①免租服务每人限享受一次；②免租入住期间，申请人需逐月提交社保缴纳记录，若人员离职则不能继续免租；③严禁转租，严禁套取不正当利益；④免租金租住房源数量有限，优先向应届毕业生分配。
办理地址：大连高新园区静恬街60号青春公社
大有青春公社物业服务中心电话：18940843187
10.高新区房地产中介机构备案所需的材料是什么？
答：
1、《大连高新区房地产中介机构备案登记表》(1份原件)
2、营业执照副本(验原件,1份复印件)
3、授权委托书(1份原件),法人身份证(1份复印件),被委托人身份证(验原件,1份复印件)
4、交易资金监管方式说明(1份原件)
5、从业人员职业资格证书(验原件,1份复印件）、身份证（验原件、1份复印件）
6、从业人员聘用合同（验原件，1份复印件）
7、分支机构还应提交上级机构的营业执照（1份复印件）
5.15政务公开活动解读辖区群众和经营主体普遍关心关注的突出问题
1.装修垃圾排放为什么要收费？
答：装修垃圾是建筑垃圾的一种。根据《城市建筑垃圾管理规定》和《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》的要求，谁产生、谁承担处置责任。跟生活垃圾类似，我们生活垃圾清运处置，居民和单位也是缴纳了生活垃圾处理费的。
2.装修垃圾的收费标准是谁确定的？
答：装修垃圾目前是市场化运行机制，不属于政府指导价格，由参与装修垃圾运输、处置的企业自主定价，高新区综合价格9元/袋、180元/立方米，有效降低了处置成本，为减轻业主的经济负担。
3.办理消防验收备案基本流程是什么？
答：提出备案表→出具竣工验收消防备案凭证→随机抽查→现场检查（抽中项目）→确定消防备案检查结论→申请复查（确需整改项目）→复查现场→检查（复查）→归档。
4.村民自建住宅可以办理消防手续吗？
答：不可以。禁止性要求不适用住宅室内装修、村民自建住宅、救灾和其他非人员密集场所的临时性住宅的建筑活动。
5.如果居民想改装、拆除户内燃气设施怎么办？
答：根据最新版2023年12月1日起实施的《大连市城镇燃气管理条例》第14条相关规定：燃气用户不得擅自安装、改装、拆除燃气管道、阀门等户内燃气设施和燃气计量装置，确需安装、改装、拆除的，应当委托燃气经营者实施。在这里也提醒和呼吁广大居民，如果非要坚持安装、改装、拆除燃气管道、阀门等户内燃气设施和燃气计量装置，一定要找燃气经营者实，以免产生不必要的麻烦和安全隐患。
6.市政道路日常维护包含哪些内容，出现破损后如何修复？
答：日常维护涵盖道路巡查，及时发现路面坑洼、裂缝、井盖缺失等问题；清扫保洁，保持路面清洁；排水系统清理，保障雨水井、下水道畅通。道路出现破损后，若为小面积坑洼，常采用热拌沥青混凝土填补，先清理坑槽，再铺设沥青并压实。对于大面积破损，则需铣刨旧路面，重新铺设基层与面层，如因年久失修出现大面积破损，施工单位采用铣刨重铺工艺，恢复道路平整。
7. 什么是物业管理委员会，如何组建？
答：“物业管理委员会”这个名词是依据中共中央国务院《关于加强和完善城乡社区治理的意见》中“探索在社区居民委员会下设环境和物业管理委员会”以及住建部等十部委联合印发的《关于加强和改进住宅物业管理工作的通知》中 “暂不具备设立业主大会条件的，探索组建由社区居民委员会、业主代表等参加的物业管理委员会，临时代替业主委员会开展工作。”2022年市住建局与市民政局联合印发了《关于加快推进业主议事机制建设工作的通知》，对经街道办事处（乡镇人民政府）监督指导社区居（村）委会临时代行业主委员会职责的物业管理区域，可以在社区居（村）委会下建立物业管理委员会工作机制。物业管理委员会成员除社区居（村）委会代表外，可以由具有相关专业背景或者工作经验并自愿参与社区居（村）委会工作的人士担任，比如辖区派出所民警、辖区执法部门执法人员、法律工作者、业主代表等。物业管理委员会作为社区居（村）委会的志愿者团队，辅助社区居（村）委会落实临时代行业主委员会职责及其他相关工作，协助组织筹备并召开业主大会会议，解决矛盾纠纷，并逐步推进成立业主委员会。1.推动符合条件的物业管理区域成立业主大会、选举产生业主委员会；2.协助召开业主大会会议，包括提出会议议题建议、发放并收集选票、张贴公告、起草业主大会会议相关材料、落实会议决定等；3.协助了解业主、物业使用人的意见和建议，配合宣传并引导业主按时交纳物业服务费及其他相关费用，协助监督物业服务人履行物业服务合同；4.协助调解业主之间因物业使用、维护和管理产生的纠纷；5.协助整理、保存业主大会、物业管理委员会会议记录和档案等有关资料；6.协助组织业主座谈，向业主报告工作情况；7.配合、支持社区居（村）委会依法履行其他职责。物业管理委员会相较业主委员会程序简化易操作，由街道办事处牵头，仅需代行公告-代行通知-组建公告-推荐人选-确定人选-组建公示-出具证明“七步法”即可组建。
8.高新区楼宇多，为营造良好的招商环境设置楼顶大字，为什么不被允许？
答：根据《城市市容和环境卫生管理条例》、《辽宁省城市市容和环境卫生管理规定》、《大连市市容管理条例》等法律法规，楼顶不允许私自设置大字、广告等设施。随意设置楼顶大字，影响市容市貌的同时也间接降低营商环境。且楼顶大字设置单位后续大多疏于维护管理，易存在安全隐患。
9. 新入职高新区工作的高校毕业生如何申请高新区大有青春公社人才免租金租住服务？
答：高新区大有青春公社针对新入职高新区企业的高校毕业生提供6个月免租服务。需同时符合以下条件：①新入职高新区企业1年以内；②在高新区无房；③签订正式劳动合同并缴纳社保；④博士、硕士、本科、大专、中专、技工学校毕业生。需要以下申报材料：①劳动合同；②社保缴纳记录；③高新区无房证明；④企业营业执照（若不便提供，可采取其他方式证明企业为高新区企业）
重要说明：①免租服务每人限享受一次；②免租入住期间，申请人需逐月提交社保缴纳记录，若人员离职则不能继续免租；③严禁转租，严禁套取不正当利益；④免租金租住房源数量有限，优先向应届毕业生分配。
办理地址：大连高新园区静恬街60号青春公社
大有青春公社物业服务中心电话：18940843187
10.高新区房地产中介机构备案所需的材料是什么？
答：
1、《大连高新区房地产中介机构备案登记表》(1份原件)
2、营业执照副本(验原件,1份复印件)
3、授权委托书(1份原件),法人身份证(1份复印件),被委托人身份证(验原件,1份复印件)
4、交易资金监管方式说明(1份原件)
5、从业人员职业资格证书(验原件,1份复印件）、身份证（验原件、1份复印件）
6、从业人员聘用合同（验原件，1份复印件）
7、分支机构还应提交上级机构的营业执照（1份复印件）
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