根据《关于加强新形势下重大决策社会稳定风险评估机制建设的意见》（中办发[2021]11号）等文件有关要求，为了解公众对大华锦绣华城项目B2区商改住调整的意见和建议，特开展社会稳定风险评估调查。

一、基本情况

大华锦绣华城项目B2区位于凌水街道庙岭村，博远路东侧。2010年3月19日大华集团大连置业有限公司通过招拍挂方式取得该宗地的土地使用权，并全额缴清土地出让金。用地面积36793平方米，总建筑面积151370平方米，容积率3.15，用地性质为商业服务业用地。因地上物未动迁，至今未开工建设。

二、调整内容

依据大连市保持房地产市场平稳健康发展工作领导小组办公室《大连市关于推进“商改住”项目盘活工作实施意见》(大房稳办发[2025]4号)的通知等文件精神，项目开发建设单位大华公司已向管委会提交“商改住”调整申请，拟将该地块用地性质由商业服务业用地调整为住宅用地。2026年5月7日至5月14日高新区管委会通过政务网及现场进行了公示，调整后计容建筑面积51510.2平方米，总计容建筑面积减少64386.8平方米。 

三、本次征求公众意见的主要事项

1.本次地块商改住调整对当地社会稳定的影响；

2.公众对本次地块商改住调整持何种态度；

3.本次地块商改住调整是否影响公众的利益；

4.公众对本次地块商改住调整的意见和建议。

四、公示说明

公众如对本次地块商改住调整有异议、意见及社会稳定相关诉求，可自公示发布之日起10日内，通过电话、电子邮件等方式反馈。

五、联系方式

1.评估主体：大连高新技术产业园区自然资源局

联系人：李佳玲

联系方式：0411-84796749（周一至周五，上午9:00-11:00，下午14:00-16:30）

2.稳评单位：辽宁锦业众华房地产土地评估有限公司

联系人：王工

联系方式：0411-88079211（周一至周五，上午9:00-11:00，下午14:00-16:30）

邮箱：dl_jinye@126.com

附件：总平面图

    大连高新技术产业园区自然资源局

2026年5月25日